农业是政策性行业，农业的发展离不开政策的保障。尤其对于初入农业的经营者来说，如果能获得政策的支持，既可以降低经营风险，又能保证农业项目快速落地实施。因此，在选择农业项目时，可以考虑选择国家十二五、十三五或当地区县发展主导扶持的项目，这类项目往往延续性更强，且执行力更强。

    例如，2015一号文件中重点提出："强化对粮食主产省和主产县的政策倾斜"，这已是国家连续数年将粮食作为重点扶持对象。从政策角度看，投资粮食产业具有保障性，价格由政府兜底。从生产角度看，转变粗放式经营管理方式，实行精细化作业管理，从土壤保护、品种引进、绿色攻关等方面提升粮食品质，可突出行业竞争优势。从成本角度看，各省已设立粮食产业发展专项资金，和各类形式的惠农担保贷款基金。一举三得!

    一方面，土地作为农业重要生产资料，具有不可移动性，因此国家对于土地的政策在某种程度上就决定了农业的发展方向。另一方面，对于农业企业、合作社等农业经营主体来说，都希望能选择短平快的高效项目，以快速收回成本，实现盈利。但由于土地的不可移动性，农业项目往往有很强的地域限制，受当地地理环境、地理位置、气候、人口等因素影响较大。例如，大中型城市长住人口达几百万，而中小城市长住人口则不足50万，对于一些休闲创意农业项目来说，人口流量往往是能否实现盈利的关键因素。

    此外，还会受到不同地区土地流转价格不同，如有些地区土地流转价格800-1200元，有些地区则达到4000-5000元，更有甚者已破万元。再加上不同地区劳动力价格高低不等，也会造成成本差异。在选择农业项目时，这些因素都应考虑在内。

    大家在农业发展的时候，往往都会忽略一个重要的因素——市场。市场有多大，往往决定了你的农业产业发展有多大。在考虑天时、地利因素的同时，还要重点考虑市场因素——根据自身优势，和市场环境找到最佳的组合!不能仅仅因为个人的兴趣和擅长，就义无反顾地扎进去。就像养鱼一样，哪怕鱼苗再好，因为池塘小，就养不出大鱼!肺腑忠言：请记住，要做就做最肥的市场!