随着人们物质生活水平的提高，人们开始追求高质量精神生活。庄园生活将会成为时尚消费一种旅游度假产品，备受游客追捧。如今，农业庄园作为休闲农业与乡村旅游的重要形式之一，在我国各地不断出现，各种各样的葡萄庄园、草莓庄园、葫芦庄园等就像雨后春笋般出现。许多投资人也对农业庄园产生了浓厚的兴趣，如何能做出一个成功的农业庄园是这些人最关注的问题。

下面小编给大家介绍一下做农业庄园要注意的四点。

一、土地流转，促进企业资本撬动

农业庄园需要大规模的土地资源，发展农业庄园需要通过多种形式流转土地，将农民手中的宅基地、农田、林地集中起来。现在最常用的方式是租金、购买农民的土地使用权、土地入股、租赁村集体用地等方法。

二、综合提升，构建庄园品牌形象

品牌形象是农业庄园长期经营后得到的市场反馈，农业庄园的品牌形象应该紧紧围绕着具有庄园特色的农业文化塑造。农业庄园应通过产业树立一个品牌基础，并延伸出农业加工和休闲旅游品牌，在塑造品牌形象的时候要注重乡村文化的植入，在服务上融入乡村文化特色，形成长期稳定的客户群。

三、满足庄园度假的5“高”5“低”

5高，即市场客群高素质、度假追求高品质、体验服务高消费、消费者选择高自主、环境营造高文化。5低即，即空间打造低密度、开发力度低强度、消费节奏低辗转、环境娱乐低刺激、消费服务低插手

四、有效引导，激发农村居民参与热情

农民是农业庄园的参与主体，农业庄园的经营与开发离不开农民的参与，脱离了农民的农业庄园就像没有了灵魂的人，空有一副躯壳。在开发农业庄园的过程中，村集体和去也应积极引导农民参与到农业庄园的建设和经营中，通过农民展示庄园的民俗风情，让农民和庄园和谐共生、共同发展。在农业庄园开发过程中，农民参与应贯穿于庄园开发、发展的全过程，利益的获得形式也应更加丰富多样，这样才能激发村民的参与热情。

云南祥云县农业庄园案例：

云南祥云县以建设高原特色农业示范县为契机，以土地流转为抓手，突出当地独特的资源优势和区位优势，坚持差异化、特色化发展理念，以发展集生产、加工、经营、旅游观光、农事体验、休闲娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等功能为一体的现代农庄为目标，扶持鼓励和引导家庭农场、专业大户、农民合作社、产业化龙头企业等新型主体发展庄园经济，建成了一批引领农村经济发展势头强劲、帮助群众增收劲头十足的农业精品庄园，引领现代农业强势发展，成为推进扶贫攻坚和农村经济社会发展的有生力量，拓宽了现代农业发展进程和农民增收致富的新渠道。

截至目前，全县共培植农业企业75家，其中，国家级龙头企业1家、省级龙头企业13家、州级龙头企业17家。全县农民专业合作社达816家，其中国家级示范社1家，省级示范社13家、州级示范社6家。全县培植家庭农场74家，其中州级示范家庭农场3家。全县培植农业庄园12家，其中省级庄园2家，州级庄园5家。现已建成粮油基地50.3万亩、蚕桑基地9.3万亩、核桃基地67万亩、云南红梨基地2.7万亩、优质桃基地1.3万亩，蔬菜基地15万亩、中药材基地1.5万亩、马铃薯基地6.1万亩、秋豌豆基地6万亩，渔业养殖基地2.96万亩。

祥云县在实施农业精品庄园建设中，突出庄园种植基地、庄园休闲娱乐服务中心项目建设，全力打造传统农耕文化传承休闲体验示范庄园，将种植体验、生态住宿、农业休闲完美结合，以农耕文化，高原农产品自身特色为基础，将农业观光和郊野休闲充分融合，发展“田园超市”、“农耕文化体验”、“开心农场”、“家禽果木认养”等为主题的休闲农业庄园，建设集生产、加工、经营、旅游观光、农事体验、休闲娱乐、运动、住宿、餐饮、购物等功能为一体的现代农庄。