在政府对农业发展的不断加大力度扶持下，农业现如今已成投资风口，越来越多的企业和个人开始进入农业项目投资领域，但是从效果来看，有业内人士发现，创业者虽然很多，但是成功案例却很少。
农业项目的失败，业内人士指出原因有三点：
一、自然风险
中国是一个农业大国，也是自然灾害发生较为频繁的国家。由于我国农业基础薄弱，抗御自然灾害能力较差，各种自然灾害经常给农业生产造成很大的损失。
从总体上看，我国农业目前还属于“靠天吃饭”的产业。每年都有大量的农田受到旱灾、涝灾、洪灾、风灾、雹灾、火灾、病虫害、鼠害等自然灾害的影响。
以2006年为例，农业受灾面积达到4109.1万公顷，占全国总播种面积的26.2%，其中旱灾2073.8万公顷，洪涝灾800.3万公顷，造成农作物绝收面积近500万公顷。另外还有大量农作物种植面积和草原，遭受了病虫害、鼠害等灾害的影响。
外部自然环境条件的好坏及其变化在很大程度上存在不可预测性，直接影响到农业生产的效率和农业生产经营者的收益。
二、技术风险
比如引进一些新品种、新技术，或者是或者自己研发一些新技术等等，最后农户没学会或者操作失败了，这也是有可能的。
这一点特别是在当前农业供给侧结构性改革的大潮流下越来越凸显。这一方面源自农民本身素质不足，技术缺乏。“农户不种玉米了，改种马铃薯还比较简单，改种木耳，技术就得现学了。
即使在一些已经靠技术富裕起来的地方，技术的风险也仍然存在。农户对此很谨慎。有时跟公司签订了保底协议，农户才会拿出少量棚试种，最后慢慢扩大，因为对他们来说，冒险的事成本过大，没法做。
三、市场风险
来自市场的不确定性也是农民需要面对的一个常见风险，特别是这些年，每年都有各地的农产品烂在地里、农民哭诉求助的新闻。
现在农民所要面临的市场和以前相比，风险更大。现在农产品都是买全国、卖全国，买全球、卖全球，比如玉米，甚至都不是我们国内市场的波动，是国外的价格低冲击了我们的玉米价格。
农产品种好了顶多算丰产，卖出去，卖了好价钱才叫丰收。但是近几年农产品大多都是丰产不丰收，跟不要说是卖出高价钱了。
“2018年中央财政安排20亿元补助资金开展新型职业农民培育工作，农业农村部计划分层分类培育新型职业农民100万人以上。“国家在三农问题也就基本着手，积极培训新型农民创新意识，制定系列农村农业相关的扶持政策，给到企业乃至个人农业创业者最大的优惠。但是基于中国的国情市场，彻底解决三农问题是个长远的工作，实施起来很是复杂，落实起来很是困难。
在这个知识快速更新的时代，在这个技术高速迭代的时代，在这个信息极速传播的时代，每一个农业项目的投资人必须理清思路，顺应大势，否则，不改变思路，不顺应时代，必然被行业所淘汰，被市场所淘汰。
所以市场风险这一点是最大的问题。农业技术和农业的商业模式却是处在不断的迭代之中，在这种情况下，就不能固步自封。懂市场，利用互联网思维，寻求更适合的电商平台，扩大经销平台。
未来最热农业投资项目TOP5
一、立体农业
什么是立体农业？
立体农业是指利用种植业、畜牧业与加工业有机联系生物间的相互关系，通过兴利避害将不同生物种群组合充分空间，形式多物种共存、多层次配置、多级物质能量循环利用的立体种植、立体养殖或立体种养的农业经营模式，根据不用作物的生长特性、生长时空差进行合理的间种、套种、混种、复种、轮种等配套种植，从而形成多层次多种作物、多层次、多时序的立体交叉种植结构，常见的立体庭院农业模型为“四位一体”。
立体农业三大模式
1、农田立体农业：草灌乔结合、果树套种、农作物+经济作物+中草药相结合模式。
2、菜地立体农业：设施菜地间套作、设施内空间立体利用、无土栽培工厂化。
3、绿化立体型：常用方式为：用花、草、藤本植物和树木，绿化城市建筑的附近环境（墙壁四周、屋顶阳台等）及公共绿地的全部可利用的空间。
立体农业三大效益
1、生态效益：对耕地可以进行复杂利用，生态系统相对稳定。
2、经济效益：立体农业可以有效增加单位面积上各种农作物的总产量，降低生产成本。
3、社会效益：合理利用社会过剩劳动力，为市场提供充足的农副产品，有利于社会的稳定繁荣。
二、生态循环农业
什么是生态循环农业？
生态循环农业是我国经济社会发展的重大战略决策，生态循环农业要根据当地气候、土壤环境、作物生长特点，因地制宜的选择种养的作物，科学合理地种养，其次就是合理利用各种生态资源，将家禽粪便尿液变废为宝循环利用，既能减少环境污染，又能为作物生长提供原始肥料。生态循环农业主要目标为：提高农业物质能量的循环利用；提倡清洁生产和节约消费；减少有害物质，将农业废弃物变废为宝；减轻环境污染和生态破坏。
生态循环农业建设成就
1、建立生态循环农业发展的制度框架。
2、推行重点工程。
3、构建示范性生态循环农业带动体系。
4、探索及推广生态循环农业新技术模式。
生态循环农业赚钱方向
1、培养复合型人才
因为生态循环农业是一门高科技行业，需要懂生态、懂农业、懂互联网的复合型人才。
2、生态循环农业项目资本化
由于农业投资具有投入大，回报慢特点，因此需要投资人员掌握吸引资本的技巧，特别是商业资本方面。
3、打磨商业模式
生态循环农业的商业模式打磨要顶层设计，以生态为主线，但也要考虑农业的各个方面，及能快速复制既定的商业模式，又要具有推动生态循 环农业项目变现能力。
4、产业化
由于生态循环农业现在还比较薄弱，因此需在产业的基础上加强整合、提高资源利用率。
5、创新依然是关键
发展生态循环农业，主要依靠技术、人才、模式的创新，虽说生态循环农业已经升为国家战略，但关键在于如何走出中国特色的生态循环模式。
农业循环模式
1、物质再利用模式：
对农业废弃物进行循环利用，将上一产业的废弃物作为下一产业的原材料，比如说沼气、畜粪等的利用。
2、减量化模式：
规范使用化肥、农药、兽药、饲料及其添加剂，推行测土配方施肥、病虫害绿色防治等技术，有利于提高农业化肥的利用率。
3、生态产业园模式：
主要分为部门、区域、社会三个层次。
部门层次：指以一个企业或一个农户为循环单元；
社会层次：指“循环型农村”；
区域尺度：按照生态学的原理，将企业将的物质、能量、信息集成后形成以龙头企业为带动，主要表现形态为园内包含若干个中小企业和农户的生态产业园。
三、有机农业
有机农业要点讲解
1、遵循自然规律和生态学原理；
2、坚持可持续发展，采取种养结合、循环再生的农业技术；
3、禁止化学制成的有害肥料、农药、生长调节剂、添加剂等和转基因产物；
4、生产安全性特征的作物和产品。
有机农业基地选择注意事项
1、选择农业基础好且附近无污染源的地域；
2、灌溉水源干净，气候条件良好，附近无污染气体；
3、土壤无化肥农药及重金属污染，劳动力充足。
四、社区支持农业
什么是社区支持农业？
社区支持农业是农产品直接销售的一种模式，即可恢复农民和消费者之间的友好关系，但仍需程度生产耕作风险（自然灾害等），是一种风险共担、利益共享的合作形式，由于社区支持农业对食物要求高，因此对农民病虫害防治农药化肥方要求也非常高。
社区支持农业的三个机会
机会一、消费者对健康农产品的刚需
刚需市场胜过一切花哨的营销，在加上现在消费者越来越喜欢健康绿色的农产品，生态种养、有机农业模式在以后逐渐成为主导种植模式。
机会二、政策利好
国家对绿色农业、生态农业的扶持力度持续增加，不断完善农业补贴方案，建立农业补贴政策体系和激励约束机制，提高农业补贴政策的精准性、指向性和实效性。
机会三、配送便利
社区支持农业有一个关键就是物流与配送，主要送货方式为配送（物流、快递的方式）；自取（消费者驱车亲自去菜园摘菜）这几年的物流速度已经可以满足农
产品的想成是发展的要素，同时，私家车的发展也扩大了城市居民与农场的交流互动。
社区支持农业数据显示
社区支持农业以惊人的速度在发展着，据估计1997在年美国有1000例社区支持农业，拥有100000个家庭，在其它国家也有许多类似的农场。社区支持农业在为人们提供食物，节省金钱和能源，保护土地，把单家独户的家庭联系在一起并和土地联结在一块，对于日益增长的农人及消费者群体，它的确大有可为。然而，社区支持农业还下处于萌芽状态，如何处理社区支持农业所面临的诸多困难及挑战还需学习探究。
五、生态休闲农庄
什么是生态休闲庄园？
生态休闲农庄是一种新型休闲旅游形式，以农民为经营主体，通过农业景观资源和农业生产条件发展休闲、旅游的新型农业生产经营形态，使游客在观光，体验农作生活的同时，还能进行住宿、度假、游乐。及调整了农业结构，改善农业环境，又能增加农民收入。
常见农庄类型
1、小型休闲农庄
即小型农家乐，只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，餐饮以休闲为主，虽然设施简单，卫生条件较差，却能火遍全国各地，而随着经济发展及游客需求提高，游客对小型农家乐逐渐感到缺乏体验，小型休闲农庄可能面临升级或者被市场淘汰。
2、景观型农庄
景观型农庄具有面积大、风景资源丰富、景点多、环境好、休闲设置多等优点，但由于景观型农庄资金闲置、创收途径单一，大部分只有住宿休闲收入，容易受到季节和市场的影响，竞争虽小，但收益回报率低。
3、生产型农庄
生型农庄以特色的产品生产经营为基础，将生产、消费、休闲同时进行，因为不受季节和市场的影响，因此也是农庄类型中竞争能力最强、经济效益最好的，在加上有特别的产品产业支撑，能让前来游玩的游客感受田园不同季节的特色风景。
生态休闲农庄投资建议
1、投资应当以获得经济效益为重点，选择生产型农庄进行投资；
2、优先发张野生动植物养殖，从而形成农庄养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环经济体系；
3、建造木屋、打造特色餐饮，要知道将不同风格的木屋别墅作为餐饮、住宿、会所等等，可以吸引高端人士及大量旅游，投资效益自然增加。
